Trong không gian phát triển mở rộng của tỉnh Thanh Hóa sau sáp nhập, xã Sao Vàng đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới nhờ hội tụ nhiều yếu tố chiến lược về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển công nghiệp. Được hình thành trên cơ sở hợp nhất xã Xuân Phú, xã Thọ Lâm, xã Xuân Sinh và thị trấn Sao Vàng là những xã trọng điểm của huyện Thọ Xuân trước đây, địa phương này không chỉ kế thừa nền tảng phát triển sẵn có mà còn mở ra dư địa lớn để bứt phá trong thời gian tới. Đặc biệt, công bố điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 xác định Lam Sơn - Sao Vàng được xác định là trung tâm động lực mới gắn với Cảng hàng không Thọ Xuân, công nghiệp công nghệ cao và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Lợi thế nổi bật của địa phương là vị trí kết nối giao thông liên tục với đường Hồ Chí Minh, các tuyến đường Quốc lộ, đường cao tốc Bắc – Nam sẵn sàng kết nối với thành phố Thanh Hoá; khu kinh tế Nghi Sơn; Thủ đô Hà Nội và các khu vực phụ cận. Đặc biệt trên địa bàn xã có cảng hàng không Thọ Xuân đã được quy hoạch thành cảnh hàng không quốc tế, xung quanh sân bay sẽ hình thành tự nhiên các khu dân cư, khu thương mại tài chính, khu chế xuất, khu công viên khoa học kỹ thuật cao… và tạo nên “Thành phố” sân bay quốc tế Thọ Xuân.

Trên nền tảng đó, công nghiệp được xác định là động lực phát triển chủ đạo. Khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng - một trong 4 cụm công nghiệp động lực của tỉnh Thanh Hoá có diện tích gần 540ha nằm tại xã Sao Vàng, thuận tiện, an toàn cho các nhà đầu tư. Ưu tiên thu hút đầu tư các dự án sử dụng công nghệ cao, nhất là các dự án công nghiệp hàng không, công nghiệp điện tử, viễn thông, thiết bị y tế, dược phẩm, thiết bị chiếu sáng, cơ khí chính xác, công nghiệp quốc phòng... tiến tới hình thành khu công nghiệp công nghệ cao của tỉnh hướng tới mô hình phát triển và hiện đại.

Trong tầm nhìn dài hạn, cùng với tiến trình đô thị hóa và liên kết vùng ngày càng sâu rộng, Sao Vàng không chỉ là 1 đơn vị hành chính mới sau sáp nhập mà đang từng bước khẳng định vai trò là trung tâm phát triển ở phía Tây tỉnh Thanh Hóa.

Khu dân cư thôn Đá Dựng xã Xuân Phú huyện Thọ Xuân cũ nay là xã Sao Vàng tỉnh Thanh Hóa, nằm trên trục QL 47 cải dịch; giáp khu đô thị Hồ Đồng Trường sở hữu nhiều lợi thế nổi bật về vị trí và hạ tầng; giáp khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng; giáp đường mòn HCM; giáp Khu đô thị dịch vụ và sân Golf ; giáp khu trung tâm hành chính công; gần trường THPT Thọ Xuân 5 được quy hoạch về xã Sao Vàng.

Khu dân cư được Đầu tư xây dựng mới, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư với quy mô khoảng 3,57ha gồm các hạng mục: San nền, giao thông, vỉa hè, khuôn viên cây xanh, thoát nước, cấp điện chiếu sáng, điện sinh hoạt, cấp nước và các giải pháp kỹ thuật đảm bảo an toàn.

Với hạ tầng được đầu tư đồng bộ và cảnh quan hài hòa, khu dân cư thôn Đá Dựng không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra tiềm năng sinh lời hấp dẫn, trở thành điểm đến đầu tư đáng chú ý trong khu vực.

Thực hiện hợp đồng đấu giá giữa công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An, chi nhánh Thanh Hóa với UBND xã Sao Vàng tổ chức đấu giá quyền sử dụng 63 lô đất ở khu dân cư thôn Đá Dựng xã Xuân Phú, huyện Thọ Xuân cũ, nay là xã Sao Vàng tỉnh Thanh Hóa. Tổng diện tích 7.913,98m2. Tổng giá khởi điểm 38 tỷ 296 triệu 132 nghìn đồng.

Cụ thể, đấu giá quyền sử dụng đất từ ô thửa số LK A01 đến LK A05; Từ lô LK B01 đến LK B06; từ LK C01 đến LK C09; từ LK C01 đến LK C40; từ LK D01 đến LK D14; từ BT01 đến BT06. Diện tích thấp nhất là 99,4m2; diện tích cao nhất là 341,29m2. Trong đó giá khởi điểm thấp nhất là 400 triệu đồng/1 lô đất ở. Giá khởi điểm cao nhất là 1 tỷ 501 triệu 676 nghìn đồng.

Thời gian xem tài sản đấu giá từ ngày 7/7/2026 đến 16h30 phút ngày 10/7/2026( trong giờ hành chính).

Địa điểm tại Khu dân cư thôn Đá Dựng xã Sao Vàng, tỉnh Thanh Hóa.

Thời gian bán và nhận hồ sơ từ ngày 3 đến 17h ngày 15/7/2026( trong giờ hành chính). Địa điểm bán hồ sơ: Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An, chi nhánh Thanh Hóa và UBND xã Sao Vàng.

Thời gian nộp tiền đặt trước từ 7h30 phút ngày 3/7/2026 đến 17h ngày 15/7/2026.

Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 7h30 ngày 20/7/2026 tại hội trường UBND xã Sao Vàng.

Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu trực tiếp trong 1 vòng đấu.

Mọi tổ chức, cá nhân đủ điều kiện và có nhu cầu tham gia đấu giá liên hệ UBND xã Sao Vàng hoặc công ty Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An, chi nhánh Thanh Hóa để được hướng dẫn chi tiết.

Sao Vàng với tiềm năng lợi thế, vùng đất của những con người cần cù lao động, thân thiện, nghĩa tình, năng động, sáng tạo và đang khát khao xây dựng quê hương trở thành một trung tâm động lực quan trọng ở phía Tây của tỉnh Thanh Hóa sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư./.

Lê Hải, Trung tâm Cung ứng dịch vụ công xã Sao Vàng